2024，房地产软着陆，股市见底，美股创史上最大泡沫

2024年终于过去了，是时候总结一下了。

过去一年，我主要预测了三件事情，两个正确，一个错了。

首先，我对房地产市场的判断是实现软着陆。当然，由于软着陆没有一个确定的标准，所以我定的标准就是不发生系统性金融风险----这就是硬着陆了。而软着陆成功的标志，就是商品房的销售面积，同比转正。

11月，我们的商品房销售面积同比增长1%，一举扭转了长达3年半的下滑。如果后面几个月继续同比上涨，那么这个底部就基本稳了。

第二，是判断我们的股市见底。1月份，我就明确表示股市会在2600-2800之间见底，这个预测至今挂在雪球的置顶。

事实上，今年股市最低点在2月份的2635点，和我预测非常接近。不过这波反弹后，市场再度触底，在9月份再次回到2689点，形成了双底结构，都在我预测的区间之内。

第三，我本来预计美国科技股泡沫破灭，但是这却是美国科技股最疯狂的一年。已经成为了整个全球经济史上最大的泡沫。当然如果以后回头看，道琼斯和英伟达已经是顶部的话，那么也不算太错。

实际上，今年大家不断骂的A股，和道琼斯涨幅基本一致，都是13%左右。美股主要是涨在了7大科技公司上边，扣除这7大科技股公司，美股的表现可能还不如A股。

这7大科技股公司主要受到人工智能推动，前10大科技股公司占了美股的50%了。如果单看A股的人工只能概念，其实也不逊色啊。