| 文章来源：澳洲财经见闻 这里曾是新南威尔士银行、麦当劳和汇丰银行的所在地，以其标志性建筑和深厚的历史底蕴而闻名。 这座杰出的建筑将传统与现代完美融合，是个性化企业的不二之选，也是寻求灵活办公空间的企业的理想选择。 随着人口的不断增长，北悉尼正处于重大基础设施升级的风口浪尖上，这处四通八达的物业坐拥北悉尼最具标志性的地段之一！ 51 MOUNT STREET 前所未有的商业投资机会    项目亮点
 项目基本信息 物业地址：51 Mount Street, North Sydney, NSW 2060 物业建筑面积：600 平方米 所属市政厅：North Sydney Council 产权信息：Lot 1 in Deposited Plan 224124 提供的权益： 100% 永久业权 销售方式：通过国际限时出价意向书（EOI）方式出售 拍卖日期：2024年8月1日（周四）上午10:30分 极具扩建潜力的屋顶露台 业主可以将屋顶露台的空间改造成充满活力的公共区域、郁郁葱葱的花园或专属活动场所，充分利用北悉尼的全景（STCA）。  扩建屋顶可以提升建筑的美学和功能价值，吸引高知名度的租户，增强市场竞争力。  未来发展可期 该物业的容积率利用率较低，通过与邻近物业的潜在合并，可为未来带来巨大的上升空间。这一战略机遇可以释放额外的发展潜力，最大限度提升物业价值。  此外，该物业的黄金地段和优越的连接性也增加了其再开发的前景。随着北悉尼基础设施的重大升级和人口的增长，该物业已准备好利用改善的交通便利性和增加的人流量，巩固其黄金投资地位。  交通便利，设施齐全 鉴于在家办公的趋势不断上升，企业主和业主面临着如何吸引员工返回工作场所的挑战。 丰富的配套设施和便捷的公共交通等因素在影响员工决定返回工作场所方面发挥着重要作用。51 Mount 作为一个精心设计的工作空间，将受到在职员工和潜在员工的高度评价。  51 Mount 不仅位置绝佳，更具有众多对比优势。
 得益于无与伦比的城市连接性，以及往返于工作与家庭之间的通勤者所带来的人流量保证，维多利亚十字区的临近性增强了其对各类业主和精品零售经营者的吸引力。  此外，北悉尼的后起之秀——维多利亚十字站预计将成为一个充满活力的新商业零售区，目前正在由开发商与新南威尔士州政府合作建设中，预计在2024年内完工。      稳定的高投资回报 北悉尼是一个充满活力的CBD，目前正在进行历史上最大规模的基础设施和开发项目转型。  作为大悉尼地区重要的就业带，北悉尼也是澳洲的全球经济走廊的中心地带。这个地带跨越Macquarie Park、悉尼CBD、Botany港和悉尼机场。 有人说 “北悉尼遍地黄金”：北悉尼商务区的繁荣与对岸悉尼CBD的繁盛遥相呼应。工作日的北悉尼，到处是西装革履的精英人士，世界500强企业纷纷强势入驻，奠定了北悉尼不可撼动的经济地位。 不仅如此，北悉尼的CBD还正处于一场颠覆性的变革之中—— 政府政策倾斜，频频斥资升级基建， 110亿+澳元资金注入, 扩张规划， 巨头之争，各大名企， 纷纷“一掷千金”，战略部署于此， 19个城市升级项目正在火热进行， 大量资本涌入北悉尼！ 随着Sydney Metro Station的落成，公共设施、人文环境都会有巨大的提升。这将吸引更多商家名企入驻，意味着北悉尼的经济发展也将迎来新一轮的繁荣。崭新的咖啡馆、酒吧、步行街……无不代表着租客信心回归，黏性增加。  我们相信，随着北悉尼的强劲增长和一系列充满活力的基础设施计划的推进，现在是投资北悉尼最佳地段和高品质物业的最佳时机。 文章来源：澳洲财经见闻 转载声明： 本文为转载发布，仅代表原作者或原平台观点或立场，不代表我方观点。澳洲门户网仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络info@ozportal.tv。 |
