澳洲租户终于迎来好消息！大多主要城市租金增长停滞或放缓

尽管低空置率已经让租金广告价格上升了好几个月，但房地产平台Domain的最新报 告显示，租户的处境正在改善。

报告显示，霍巴特的独立屋租金在第二季度下降了1.8%，悉尼和珀斯的租金则保持 稳定。 其他几个城市的租金增长速度也有所放缓，综合来看，各大首府城市的季度增长速 度比上一季度降低了1.5倍。 同样，与上一季度相比，单元房的租金增长速度在第二季度也减半。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

Domain的研究和经济学负责人Nicola Powell表示，由于空置率上升，租赁市场的 情况可能会继续好转。

上个月，悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉的空置率达到了6个月来的最高点，而 珀斯更是达到了2年来的最高点。

Powell说道：“此外，租赁需求正在减弱，因为2024年租赁广告中每个潜在租户的 数量一直在稳定下降。”

她表示，这反映了海外移民可能已经达到高峰。随着联邦政府实施移民政策以减缓 人口增长，预计这一数据还会进一步下降。