| 文章来源：湖州发布 身边大小事，小布帮你问。只要你有民生相关的大小问题，小布会定期收集，并通过咨询相关权威部门或者专业人士给予解答。 《湖州市物业管理条例》已公布，将于5月1日 正式实施，近期微友们有不少疑问，小布将针对大家的疑问，分几期集中进行回答， 来看看吧↓↓↓ 如何确定物业费收费标准？
网友： 如何确定物业费收费标准？ 市建设局回复： 因省、市政府文件已作具体规定，本条例作原则性规定。条例第三十二条规定：物业主管部门应当动态发布物业服务等级标准。物业服务行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和市场价格信息。物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则，由业主和物业服务人按照国家、省有关规定，在物业服务合同中约定。在实践中，对于湖州市区的物业费定价，市发改委、市建设局联合下发的《湖州市区物业服务收费管理实施办法（试行）》（湖发改商价[2012]168号）第七条规定，普通住宅小区（不包括别墅、排屋等高标准住宅）的前期物业服务费试行政府指导价。非住宅物业和别墅、排屋等高标准住宅，以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业费实行市场调节价。对于湖州各县的物业费定价，已从《浙江省定价目录（2018年版）》中移除，统一实行市场调节价。 未结清的物业费由谁承担？
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