文章来源：澳洲财经见闻 对很多澳洲人来说，最艰难的日子，将要来临。 一、物价2022年澳洲的物价，真的涨疯了，让所有澳洲人，都陷入到生活成本危机，让家庭预算捉襟见肘。 未来的支出，将会出现两位数的增长，预计下一年生活成本将上涨13%。 这让很多澳洲家庭措手不及 二、能源 2022年2月，根据澳大利亚统计局（ABS）对家庭支出的调查， 平均每月消耗140升燃油的家庭用于汽油的月开销接近250澳元，折合人民币1180元。 家庭汽油成本将上涨36%。 现在，澳洲汽油价格，已经到达近10年以来的最高。  澳洲有些地方，油价会更高。 不仅石油，澳洲的天然气价格已从今年年初的10澳元/千兆焦耳涨至现在的40澳元/千兆焦耳。 因为天然气供应短缺和批发电价上涨， 天然气零售商Weston Energy已经倒闭。 更可怕的是，未来天然气价格可能还要上涨一倍。  三、房租 进入到2022年，租房市场上房源严重短缺。澳洲多地的租房市场大规模暴涨 根据调查，有数百万澳洲人正在承受租金暴涨带来的生存压力。 未来房租可能会出现更高涨幅，很多租户要面临无家可归的窘境。 有271.9万人，将至少30%的收入用于支付房租。  与2019年相比，澳洲房租增长了大约三分之一，很多区域的房租竟然增长了9000澳元。。 9000澳元，折合人民币4万多，你们想想吧。 而且，澳大利亚目前可供出租的房产数量创历史新低，导致租金飙升。 光是过去的2022年，澳大利亚全国租金全面暴涨，按照成本来计算，澳洲首府城市房租飙升21%。  涨幅最高达34.1%！  就是一所破破烂烂的一房公寓，周租金也达到700澳元，折合人民币3300多。 看清楚，是一周！ 一个月就是13200！ 在这些数字的背后，是成千上万的人们拼命租房的痛苦甚至绝望的故事。 华人孙女士在悉尼留学，由于房租暴涨，她不得不搬到一个到处都是螨虫和霉菌的地方， 进门就一股霉气。 即使这样，也没办法，她还不能搬出去，否则她会无家可归。 墨尔本的张女士，她的房东刚刚将租金从390澳元提高到600澳元。 由于是在支付不齐，接下来，她可能马上就要面临无家可归。  与2021年比，今年查看租房的潜在租客增长了52.2%。 对澳洲租房者来说，2022是最残酷的一年。 特别是低收入租客，没有足够多的选择 他们又买不起房子，就是很多刚需想买房，也很难买到物美价廉的，甚至看房都要排长队。 现在，挂牌出租的房东更少了，房租要价更高了。 现在，租房的人加紧找房，看房数量增加了，查询增加了，申请增加了，租房者的紧迫感也增加了。 竞争非常激烈，这也催生房租的上涨。 悉尼东郊的一处房产，原来每周租金1250澳元，上周以1300澳元重新挂牌，这周又涨到了1400澳元。 因为不付，就没地方住。  由于可出租房屋数量的减少，招租广告上的房屋租金要价飙升。 未来，房价会降吗？ 不会！ 随着新移民的进入，留学生的进入，澳洲租房危机还将持续。 会有很多澳洲人，面临无家可归的窘境。 澳大利亚许多地区和城镇的房屋空置率几乎接近于零。 在空置率极低的情况下，租金需求增加，未来几年租金将继续上涨。 这将对住房供应造成压力。 近10年来，由于房价快速上涨，很多投资者买房都是为了坐等升值，宁愿空置也不愿出租，导致住房租赁市场表现一度低迷。 澳洲物价飞涨，生活成本危机让家庭预算捉襟见肘， 而且。但更多的经济压力可能即将到来。 每个人都要面对住房贷款利息压力、租金压力、汽油压力、天然气压力、保险压力、食品压力、通胀压力、经营成本压力等等。 未来每户家庭的生活成本，将上涨至少13%。 这意味着澳洲人要遭受重大生活挑战。 很多澳洲人，真的快撑不下去了。 纵观过去20年里，没有任何时候的生活压力，能比现在更大！ *本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除 文章来源：澳洲财经见闻 转载声明： 本文为转载发布，仅代表原作者或原平台观点或立场，不代表我方观点。亚太菁英传媒及旗下澳洲门户网(ozportal.tv)仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络info@ozportal.tv。 |
