| 文章来源：澳洲财经见闻 据澳洲新闻集团3月10日报道，由于租金持续飙升，越来越多的澳洲民众难以承担 房租，租房负担能力降至历史最低水平。 近期数据显示，澳洲租房市场正经历前所未有的困境。 由于租金持续飙升，越来越多的澳洲民众难以承担房租，租房负担能力降至历史最 低水平。 根据PropTrack的统计，自2008年以来，租房负担能力从未如此糟糕。 数据显示，在2024年下半年，年收入11.6万澳元的中等收入家庭仅能负担36%的出 租房源。 更令人担忧的是，年收入7万澳元的低收入家庭只能负担2%的房源。  （图片来源：澳洲新闻集团） PropTrack高级经济学家兼报告作者Angus Moore指出，由于工资增长赶不上租金上 涨，澳洲租户正面临18年来最艰难的处境。 他表示：“目前租房负担能力的状况比疫情前后明显恶化。” “对低收入家庭来说，租房几乎是不可能的。这凸显了联邦租金补助和社区住房对 低收入澳洲家庭的重要性。” 自新冠疫情以来，全国租金上涨了48%，而平均家庭收入仅增长了19%，这给无房者 带来了巨大压力。  （图片来源：澳洲新闻集团） 这些数据基于家庭将税前收入的25%用于支付租金的假设。 这意味着年收入11.6万澳元的中等收入家庭每周最多可支付555澳元租金，以不超 过这一阈值。 在各州中，新州的租房负担能力最差，南澳和塔州紧随其后。 相比之下，维州因墨尔本的租金自疫情以来增长远低于其他首府城市，成为租房负 担能力最强的州。  （图片来源：澳洲新闻集团） Moore指出，租房负担能力问题对刚开始职业生涯的年轻人影响尤为严重。 尽管形势严峻，但也有一些积极的迹象。 Moore表示：“对租户来说，好消息是情况似乎正在改善。” “虽然租房供应仍然有限，但开始有所增加，租金增长速度也在放缓。” “尽管今年租金可能仍会上涨，但我们预计增长速度将继续放缓。” 文章来源：澳洲财经见闻 转载声明： 本文为转载发布，仅代表原作者或原平台观点或立场，不代表我方观点。澳洲门户网仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络info@ozportal.tv。 |
